按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都辰攀置业有限公司决定对“粼云上府、粼云星座大厦”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

本建筑区划位于成都市新都区大丰街道太平社区三、八组。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

本建筑区划规划总建筑面积114901.16平方米。地上计入容积率的建筑面积82365.94平方米（其中住宅建筑面积51236.63平方米，商业建筑面积9201.25平方米，办公建筑面积21566.47平方米，物管用房261.53平方米，公厕100.06平方米）；地上不计入容积率的建筑面积1203.64平方米； 地下建筑面积31331.58平方米（其中机动车库27356.88平方米，非机动车库700.82平方米，设备用房1800.35平方米，物管用房250平方米，垃圾用房49.69平方米，地下住宅建筑面积1173.84平方米）。

粼云上府容积率2.0，粼云星座大厦容积率3.0。总绿地面积7712.31平方米。住宅总户数356户。规划建设地下机动车停车位882辆。规划非机动车位837辆（地上371辆，地下466辆）。

二、招标人

招标人：成都辰攀置业有限公司

地  址：四川省成都市新都区大丰街道仁爱路99号大丰文化中心206号

电  话：028-65180108

联系人：陈先生

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。

在投标报名时间截止之时，若报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年11月19日、2020年11月20日9时至12时、14时至17时在成都市八宝街一号C-803室领取招标文件；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年11月19日9时至12时、14时至17时在成都市八宝街一号C-803室购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

五、投标报名时间

1．决定报名的投标单位请于2020  年11 月16 日至2020  年11 月18   日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号C-803室报名。（联系电话：86250448）

2.决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币叁佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元，售后不退。

成都辰攀置业有限公司