根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司决定对“怡心人才公寓”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况：

“怡心人才公寓”位于崇州市崇庆街道兴昙路与江源南路交叉口西北侧。

本项目规划设计的物业类型为：住宅。

本项目规划总建筑面积65842.04㎡。

（一）住宅建筑面积43792.44㎡，幼儿园建筑面积1936.19，物业服务用房建筑面积301.2㎡，全民健身场所,300.00㎡。

（二）地下建筑面积18811.53㎡，地下机动车库建筑面积18053.39㎡，地下非机动车库建筑面积718.14㎡，地下机动车库停车位441辆，地下非机动车停车位441辆。

（三）容积率3.67，建筑密度22.33%，绿地率32.76%。

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房301.2㎡（含30.00㎡业主委员会议事用房）位于：建筑区划内4号楼1楼、5号楼1楼。

二、招标人
本项目招标人：成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司

电        话：15198222313

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年08月07日、2020年08月10日工作时间内在成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年08月07日工作时间内在成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司购买资格预审文件。

四、投标资格要求

  前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分。

（四）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请于2020年08月05日至2020年08月06日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，在成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司报名购买资格预审文件或招标文件，每套资格预审文件收取工本费600.00元人民币，每套招标文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

成都市蜀州兴宇城市建设有限责任公司