按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市春楠雅林房地产开发有限公司决定对“橙果栖岸”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于成都市蒲江县清江大道与飞龙路交叉口，四至范围：东至清江大道，西至清溪街，南至海川路，北至飞龙路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

3、本项目规划建设用地面积7460.99平方米，总建筑面积21427.51平方米。其中地下总建筑面积7734.07平方米；地下层数2层，地上总建筑面积13429.34平方米，住宅建筑面积13307.16平方米，其他物业建筑面积264.10平方米。

本项目的综合容积率为1.8， 绿化率30.09% 绿化面积2245.06平方米。

本项目规划建设机动停车位161个，按照规划设计建造了非机动车停车位136个，全民健身场地201.10平方米。

容积率：1.80，绿地率：30.09%，建筑密度：25.47%

地下机动车位161个、非机动车位136个。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积67.66平方米位于3栋；

 2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积36.12平方米位于3栋物业用房内；

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，成都物业网信用信息平台上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。

（四）本项目不接受联合体投标。

四、 投标方式

（一）本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2020年 6月28日至2020年6 月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市蒲江县清江大道与飞龙路交叉口报名及领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

 1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

 2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

 3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

 4、成都物业网信用信息平台上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分），（信用分网上验证）。

招标人：成都市春楠雅林房地产开发有限公司