按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，简阳攸住房地产开发有限责任公司决定对“ 兴唐府”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：兴唐府

建设单位：简阳攸住房地产开发有限责任公司    

本建筑区划位于简阳市东城新区C8号地块内，四至范围：东至爱晚路，西至华盛国际小区 ，南至观音井路 ，北至东壮路（见总平面图），规划设计的物业类型为：住宅、商业服务业设施 。

本建筑区划规划建设净用地面积 84230.1 平方米，总建筑面积：总建筑面积302503.52平方米。地上计入容积率建筑面积206628.00平方米，其中住宅建筑面积206953.84平方米，商业服务业设施建筑面积2835.30平方米，建设项目配套设施建筑面积：639.77平方米；地上不计容积率建筑面积2462.37平方米；地下建筑面积：89465.90平方米。容积率：2.50，建筑密度：21.78%，绿地率：30.00%。物管用房建筑面积901.00平方米。本建筑区划的综合容积率：2.50，建筑密度：20.83%，绿地率：30.00%。

本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位2513辆，按照规划设计建设非机动车停车位2106辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：871.00 平方米；坐落位置：3号楼2单元1层、-1层，5号楼1层、-1层。

2、 业主委员会议事活动用房：

 建筑面积为30平方米；坐落位置：5号楼1层地面物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：简阳攸住房地产开发有限责任公司

四、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2019年 12月 17日至2019 年 12月  23 日法定工作时间内在成都市简阳市雄州大道南段568号（联系电话：13908228162）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年度信用积分累计不低于100分(含100分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

 五、投标报名时间

1．于 2019年 12 月 17 日至 2019 年 12 月 23日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）法定工作日至 成都市简阳市雄州大道南段568号（联系电话：13908228162）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

                            招标人：简阳攸住房地产开发有限责任公司