按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省成都市龙泉驿区大面街道龙安社区居民委员会决定对“龙安佳苑”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

项目名称：龙安佳苑

项目地址：成都市龙泉驿区经开区南二路3611号

物业类型：住宅、商业

本小区总建筑面积751268.45平方米：其中住宅建筑面积557787.75平方米；商业用房建筑面积75187.79平方米（含社区服务用房3136.65平方米），物业管理用房建筑面积596.06平方米（含30.00平方米业委会活动用房）；地下室建筑面积117696.85平方米；非机动车停车场面积10289平方米。

本项目总建筑密度：33.98%；总容积率：3.43；绿地率：25.00%。

机动车停车位共3543辆，其中地下室停车位3077辆,地面停车位466辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房建筑面积为596.06平方米（含30.00平方米业委会活动用房）。

三、报名条件

    本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年12月17日至2019年12月18日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接与2019年12月17日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

    物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（三）本项目不接受联合体投标。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2019年12月13日、2019年12月16日16时前（工作时间内）在报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

                   招标人：四川省成都市龙泉驿区大面街道龙安社区居民委员会