照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，蒲江县高宇鑫达置业有限公司决定对“御景华府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

   一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。

“御景华府”位于蒲江县鹤山街道朝阳大道西侧。

总规划建设净用地面积30639.5平方米。

总建筑面积97499.34平方米。

地上计入容积率建筑面积67327.41平方米。其中住宅建筑面积65888.52平方米；非住宅建筑面积1438.89平方米（含商业建筑面积788.21平方米；门卫室建筑面积58.18平方米；物管用房建筑面积304.94平方米含不小于30平方米业委会活动室；消防控制室用房建筑面积25.05平方米；地下室出地面楼梯75.17平方米；小区物业卫生间26.60平方米；出地面风井85.78平方米；垃圾用房60.00平方米；地下室柴油发电机房出地面烟道14.96平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积3930.73平方米。其中，架空层建筑面积2828.30平方米；外保温层建筑面积1102.43平方米；非机动车停车区30.00平方米。

地下建筑面积及层数23836.45平方米，1层。其中，地下机动车库面积23836.45平方米；地下设备用房1652.22平方米；市政设施点位30.60平方米；机动车清洗站112.23平方米；建设项目配套设施609.70平方米。

总绿地面积9248.81平方米。

本建筑区划容积率2.197， 建筑密度18.31%，绿地率30.19%。

本项目规划建设地下机动停车库806个。其中，住宅停车位791辆；商业停车位8辆；物业停车位7辆。

非机动停车位675辆。

    二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为375.37平方米，分别位于3号楼1F及1F夹层 ，建筑面积274.94㎡；地下室一层,建筑面积：100.43㎡。

业主委员会议事活动用房30.00平方米，位于3号楼1F及1F夹层。

    三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，成都物业网信用信息平台上年度信用分在100分及以上。

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）本项目不接受联合体投标。

 

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2019年11月26日和11月27日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市蒲江县鹤山街道朝阳大道御景华府售楼中心报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

     1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

     2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

     3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

     4、在成都物业网信用信息平台2018年度信用分在100分及以上。（信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2019年11月28 日至 2019年11月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市蒲江县鹤山街道朝阳大道御景华府售楼中心购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币壹仟元整（中标与否均不退）。

七、联系地址及方式

     联系地址：成都市蒲江县鹤山街道朝阳大道御景华府售楼中心

    电  话：028-87777440  

  联系人：雷经理

 

招标人： 蒲江县高宇鑫达置业有限公司

                                                      2019年11月25日