“象南里”前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“象南里”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于高新区仁和一组、二组。
物业类型为：办公、商业。
本建筑区划规划建设净用地面积16667.49平方米。
总建筑面积115387.07平方米。
（一）地上计入容积率的建筑面积87893.97平方米。其中：
1、商业用房建筑面积20167.34平方米；
2、B座办公用房建筑面积38081.97平方米；
3、A座办公用房建筑面积29387.26平方米；
4、建设项目配套设施建筑面积257.40平方米：消防控制室建筑面积35.20平方米；物管用房建筑面积222.20平方米。
（二）地上不计入容积率的建筑面积328.82平方米。其中：
1、架空层建筑面积328.82平方米。
（三）地下总建筑面积27164.28平方米，层数2层。其中：
1、地下机动车库建筑面积23959.71平方米；
2、地下设备用房建筑面积2765.12平方米
3、地下物管用房面积190.75平方米；
4、地下辅助用房建筑面积248.70平方米。
本建筑区划的总容积率为5.3；总建筑密度为45%；总绿地率15.0%。
本建筑区划规划建设机动车停车位704辆。非机动车停车场所888个车位。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业用房总建筑面积412.95平方米，分别位于：1#楼A座4F建筑面积222.20平方米；1#楼A座-1F建筑面积190.75平方米。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于150分。
3、未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年11月25日和11月26日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于150分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、投标保证金
（一）投标保证金的金额：伍万元人民币。
（二）投标保证金必须在规定时间内提交至招标代理机构（收款单位账户信息在报名时提供）；
（三）投标保证金的退还
中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；
未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。
六、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年11月27日至2019年11月28日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电 话：86630101
联系人：李先生
