按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都大港置业有限公司决定对青白江区“大港陶瓷建材城一期”采用公开招标的方式在全市选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于青白江区青白江大道99号

四至范围：东至青白江大道；西至同心路；南至利民路；北至大港路

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：商业

3、本建筑区划总建筑面积372789.24平方米，其中商业建筑面积372581.81平方米，物业管理用房207.43平方米（含30平方米业委会用房）

容积率：0.74，绿地率：10%

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积207.43平方米，位于14栋603（含业主委员会议事活动用房）

 2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米，位于14栋603物管用房内

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

四、投标申请人资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分高于100分（含）；

（四）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象。

五、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年11月07日至2019年11月08日（9:00—12:00， 13:30—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费捌佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年11月07日（9:00—12:00， 13:30—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费捌佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

六、报名时需提供以下证件

企业有效营业执照正副本(三证合一或五证合一)，成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象网络截图，本年度信用记分网络截图，法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

七、报名的时间及地点

投标申请人请于2019年11月05日至2019年11月06日（9:00—12:00， 13;30—17:00）时至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

招标人：成都大港置业有限公司

联系人：陈先生       联系电话：028-64055128

联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室