按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都华新国际实业有限公司决定对“希顿国际广场 ”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

四至范围：北至开天街，南至开源街，西至升华路，东至天府大道中段。

本项目规划建设净用地面积15208.41平方米，总建筑面积：238465.78平方米，地上建筑总面积为185459.95平方米，其中办公建筑面积为80793.10                                                                              平方米，酒店建筑面积为54001.41平方米（酒店将由专业的酒店经营公司经营管理，不在本次招标范围内），公寓式办公建筑面积为49950.40物业服务及配套用房面积为715.40平方米（其中含业主委员会议事用房30.00平方米），地下建筑面积为53005.83平方米。

本建筑区划的综合容积率12.19，建筑密度为44.90%，绿地率为30.00%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位 1463个（其中地上室内停车位4个、地下停车位1459个），规划设计建设非机动车地下停车位551个。

2、物业类型：办公、酒店

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市高新区天府大道中段666号

二、招标人

本项目招标人： 成都乔治希顿房地产开发有限公司  

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2020 年10  月30    日、  2020年11 月2  日工作时间内在成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）“信用中国”网站查询在经营活动中未列入经营异常名录信息、未列入严重违法失信企业名单信息；

（四）注册资本金500万元；

（五）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

五、投标报名时间

1．于 2020  年 10  月27 日至 2020 年 10  月29  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证、经办人社保证明等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

招标人： 成都乔治希顿房地产开发有限公司