按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都富丽嘉邑房地产开发有限公司决定对“富丽·阳光雅庭”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

   项目名称：富丽·阳光雅庭              

   建设单位：成都富丽嘉邑房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市大邑县顺兴路188号，东至顺兴路，西至惠锦苑，南至甲子东道，北至大邑县星明电力有限责任公司。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。            

“富丽·阳光雅庭”规划建设净用地面积14319.84平方米，总建筑面积39922.58平方米。电梯住宅建筑面积23023.53平方米，商业建筑面积5378.29平方米，物管用房建筑面积106平方米（含业委会议事用房30平方米），垃圾用房建筑面积28平方米,消防控制室54平方米，门卫室12平方米；地下建筑面积11320.76平方米，地下机动车车库建筑面积10113.6平方米，地下非机动车车库建筑面积153.6平方米，地下设备用房建筑面积771.53平方米，地下物管用房建筑面积64.35平方米，消防水池建筑面积217.68平方米；总绿地建筑面积4384.64平方米，全民健身场地面积257.41平方米。

本项目容积率：1.9974，总绿地率：30.62%。

   建筑结构：框剪结构。

本项目规划建设机动车地下停车位322辆，地下非机动车停车位286辆。

二、物业服务用房的配置情况

   1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：140.35㎡，位于2#楼-3#楼之间 。
   2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00㎡，位于2#楼-3#楼之间（物管用房内）。

三、招标人

   本项目招标人：成都富丽嘉邑房地产开发有限公司        

  电    话：18200224344                

 联 系 人：王善元                            

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

   (二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

   (三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分;

(四)外地企业需提供在本市的资质备案证明文件。

五、《招标文件》的领取

   请你单位自收到《投标邀请书》后，于2020年09月10日-2020年09月11日09时至17时，携带公司营业执照副本、法定代表人授权委托书（查看原件收复印件），到大邑县顺兴路188号项目所在地领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

招标人：成都富丽嘉邑房地产开发有限公司                                                  2020年09月09日