按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定， 成都经济技术开发区建设发展有限公司决定对“保平、书房新邨两安置小区” 采用公开招标的方式选聘物业管理企业，现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

1、保平安置小区位于成都市龙泉驿区龙泉街道办事处龙平路（503号）以西、红岭路以南，四至范围：东至龙平路 ，西至 怡岭路与红岭路交汇处 ，南至  中石油加油站（龙平路499号），北至 红岭路（见附图）。

物业类型为： 住宅、商业 。

总建筑面积34760.57 平方米,其中住宅总建筑面积32156.86 平方米，商业用房建筑面积 2603.71 平方米。

保平安置小区共计建筑物 7 幢（其中住宅 7 幢 396 户）； 建筑结构为 砖混 。

保平安置小区建设机动车地上停车位 130 个。

2、书房新邨安置小区位于成都市龙泉驿区龙泉街道办事处北京路北段（76号）以东、龙工北路以南，四至范围：东至怡和新居二期（怡新路248号），西至 北京路北段，南至花香龙都（北泉路818号），北至 规划道路（见附图）。

物业类型为： 住宅、商业 。

总建筑面积47616.82平方米,其中住宅总建筑面积 47007.12平方米 ，商业用房建筑面积 609.7  平方米。

书房新邨安置小区共计建筑物14  幢（其中住宅12 幢 552 户）； 建筑结构为  砖混、框架  。

书房新邨安置小区建设机动车地上停车位  180 个（4000㎡）。

二、物业管理用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为143.08平方米。

三、投标单位资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（营业执照经营范围有物业管理或物业服务）；

2. 建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分（含）；

3. 未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、投标报名时间

1．决定报名的投标单位于2020年08月27日、08月28日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外）在成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼成都瑞杰招标代理有限公司报名（联系电话：84877566）。

2．在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、信用分截图、经办人身份证（所有资料查验原件后留存复印件，复印件须加盖投标报名单位鲜章）。

五、招标文件的发售

报名成功的投标单位于2020年08月31日、09月01日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外）前，到成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼成都瑞杰招标代理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元售后不退。逾期作放弃投标处理。

六、招标人

本项目招标人： 成都经济技术开发区建设发展有限公司

联系地址：成都市龙泉驿区龙泉街办南京路45号3楼

七、招标代理机构

本项目招标代理机构：成都瑞杰招标代理有限公司

联系人：曾女士

联系电话：84877566

联系地址：成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼

八、本招标信息在成都物业网（//m.igbfynm.com）上以公告形式发布。

                   招标人： 成都经济技术开发区建设发展有限公司

                                          2020年08月26日