按照《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都宝龙房地产实业有限公司决定对“宝龙水岸金城”二期采用公开招标的方式在全市选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
1、本建筑区划位于成都市金堂县金泉路666号。
四至范围：东至友鹏路；西至鸣凤路；南至金泉路；北至春风路。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
3、本建筑区划总建筑面积167143.58平方米；其中住宅建筑面积114353.72平方米、商业建筑面积4345.93平方米、垃圾用房建筑面积92.50平方米、门卫建筑面积23.74平方米；物业管理用房及业委会活动用房建筑面积449.48平方米；地上不计容积率建筑面积2649.12平方米、地下车库及其他用房建筑面积45295.55平方米。
总容积率2.75；绿地率30.00%。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积449.48平方米（含业主委员会议事活动用房）；
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米（物业管理用房内）；
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
五、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年08月14日至2020年08月17日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年08月14日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2020年08月12日至2020年08月13日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
招标人：成都宝龙房地产实业有限公司
联系人：陈先生 联系电话：028-64055128
联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室
日期：2020年08月11日
