按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，邛崃市景瑞旅游文化创意有限责任公司决定对“水映汀洲”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。

“水映汀洲”位于邛崃市平乐镇江西街155号。

总规划建设净用地面积33895.82平方米。

总建筑面积59214.97平方米。

地上计入容积率建筑面积44060.21平方米。其中住宅建筑面积21517.40平方米；商业建筑面积22542.81平方米。

地上不计入容积率的建筑面积12738.82平方米。其中，架空层建筑面积12276.40平方米，外保温面积462.42平方米。

地下建筑面积2415.94平方米，层数1层。

总绿地面积10221.21平方米。

本建筑区划容积率1.3， 建筑密度39.99%，绿地率30.15%。

本项目规划建设机动停车库441个。非机动停车位507个。

  二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为234.74平方米，位于2号楼1层 。

业主委员会议事活动用房35.41平方米，位于2号楼1层。

  三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，成都物业网信用信息平台上年度信用分在100分及以上（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。

（四）本项目不接受联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年7月22 日和7月23日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市邛崃市平乐镇江西街155号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

    1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

    2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    4、在成都物业网信用信息平台2019年度信用分在100分及以上（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。（信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年 7 月24日至2020年 7月 27 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市邛崃市平乐镇江西街155号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币贰仟元整（中标与否均不退）。

七、联系地址及方式

   联系地址：成都市邛崃市平乐镇江西街155号

   电  话：13540612682  

 联系人：雷经理

招标人： 邛崃市景瑞旅游文化创意有限责任公司

                                        2020 年7月21日