按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，彭州市龙兴置业有限公司决定对“天樾云宸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 多层小高层和高层住宅、商业。
“天樾云宸”位于彭州市天彭街道玉垒西路39号 。
总规划用地面积55675.944平方米。
规划总建筑面积156828.64平方米。
地上计入容积率建筑面积111351.88平方米。其中，住宅建筑面积104461.30平方米；非住宅建筑面积6890.58平方米：商业用房建筑面积5954.64平方米，物管用房（含业主委员会议事活动用房36.00㎡）建筑面积471.00平方米，公厕建筑面积84.66平方米，养老服务设施建筑面积277.00平方米，门卫室建筑面积103.28平方米。
地上不计入容积率的建筑面积1396.76平方米。其中，垃圾用房建筑面积85.00平方米，大门，131.76平方米，保温层面积1180.00平方米。
地下建筑面积及层数44080.00平方米，一层。其中，地下机动车库面积40544.62平方米；地下非机动车库面积1488.22平方米；地下设备用房1984.37平方米；地下消防控制室用房面积62.79平方米。
总绿地面积16843.69平方米。
本建筑区划容积率2.0 ，绿地率30.25%。
本项目规划建设机动停车库1337个。其中，地下住宅停车位1337辆。
非机动停车位1217辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为471.00平方米。位于2号楼1层（含业主委员会议事活动用房36.00㎡）。
业主委员会议事活动用房36.00平方米。位于2号楼1层（含在物管用房内）。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分。
3、本年度新成立的企业在成都物业网信用信息平台2020年度信用记分不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2020年7月15日和7月16日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
5、本年度新成立的企业在成都物业网信用信息平台2020年度信用记分不低于100分（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、投标保证金
（一）投标保证金的金额：壹拾万元人民币。
（二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。
（三）投标保证金的退还
中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；
未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。
六、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2020年7月17日至2020年7月20日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民贰仟元整（中标与否均不退）。
联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电话：028-86630101
联系人：李老师
招标人：彭州市龙兴置业有限公司
