按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都德坤达置业有限公司决定对“德商学府天骄城2号地块”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

本项目位于成都市温江区花环路99号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅。

本项目净用面积：27371.75平方米。

本项目总建筑面积：98011.48平方米。

地上计入容积率的建筑面积：68429.375平方米。其中，住宅建筑面积：68231.42平方米；563户；地上物管用房（含不小于30㎡业委会用房）建筑面积197.96平方米。

地上不计入容积率的建筑面积1392.25平方米。

地下建筑面积及层数28189.85平方米，2层。其中地下机动车库25156.47平方米，地下非机动车库518.68平方米，地下设备用房2200.38平方米，地下物管用房197.75平方米，地下垃圾用房55.81平方米，消防控制室60.76平方。

本项目容积率：2.50；建筑密度：21.18%；绿地率：30.01%。

    绿地面积8214.26平方米，全民健身场所601.76平方米。

本项目规划建设机动停车位823辆。其中：住宅停车位819辆；配套用房停车位4辆。

本项目规划建设非机动车停车位688辆。

 二、物业服务用房的配置情况

1、地上物业服务用房位于6#楼1-2F，建筑面积为155.84平方米；

2、地下物业服务用房位于 6#楼-1F，建筑面积为197.75平方米；

3、业主委员会议事活动用房位于 6#楼1F，建筑面积为 42.12 平方米。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、成都房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

3、投标前三年内未有限制投标的违法、违规情况。

      四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年5月28日和5月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区花照壁上横街613号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审，报名单位可直接于2020年5月28日至2020年5月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区花照壁上横街613号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币贰仟元整(中标与否均不退)。

七、招标人：成都德坤达置业有限公司

     联系人:李老师

联系电话：17736826923

            

                                  招标人：成都德坤达置业有限公司

                                                   2020年5月27日