按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司决定对“宽窄巷子历史文化保护街区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：“宽窄巷子历史文化保护街区”

业主单位：成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司

本建筑区划位于成都市青羊区宽、窄、井巷子。

四至范围：东至长顺上街，西至下同仁路，南至井巷子，北至支矶石路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业街区物业服务

宽窄巷子历史文化保护街区总建筑面积约32586.53平方米，商业面积32456.53平方米；

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

甲方提供物业办公室、厨房和宿舍共计五套物业用房（具体位置及建筑面积以甲方书面通知为准）。

三、招标人

招标人：成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司

电话：13980684507

联系人：徐先生

 

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在房地产行业信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年信用记分累计

不低于100分（含）；

（四）近三年（2017年-2019年）中国物业管理协会或中国指数研究院颁发的中国物业服务百强企业前50名(提供证明复印件，原件备查)；

（五）无行政主管部门限制投标的处罚；法律、行政法规规定的其他限制条件。

（六）企业通过ISO9001国际质量管理体系认证，GB/T24001环境管理体系及GB/T28001职业健康安全管理体系。

五、报名及招标文件发售

1、本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。

2、请有意参加本项目竞争的投标人，于2020年 5月 27日至2020年 6月 2日（北京时间上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）在成都市武侯区长益路11号长益商业寓所5楼0536室持以下资料报名并购买招标文件：

企业有效营业执照正副本，组织机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），企业法定代表人委托书原件一份，成都市房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份。

3、每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

4、逾期作放弃投标处理。

 

六、发布公告的媒体

成都物业网（//m.igbfynm.com/Estate/Default.aspx）和成都文旅集团公司官网（www.cdctg.com)上同时发布。

 

 

 

招标人：成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司

招标代理机构：成都市诚信物业服务监测评估中心

                                                                                                        2020年5月26日