按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都天颐置业有限公司现决定对“融创国宾雅集小区”前期物业服务公开招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于金牛区金蕊路199号。

规划建设净用地面积66605.48平方米。

规划总建筑面积126233.30平方米。物业类型为：住宅。

地上计入容积率的建筑面积77340.80平方米。 其中，住宅建筑面积76907.23平方米；建设项目配套设施建筑面积433.57平方米（物管用房及业委会活动室233.86平方米，门房199.71平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积627.98平方米。其中，外保温建筑面积627.98平方米。

地下总建筑面积48264.52平方米,1层。其中，地下机动车库建筑面积43433.93平方米，地下非机动车库建筑面积1203.81平方米， 物管用房227.00平方米，垃圾用房面积101.21平方米，设备用房面积3201.08平方米，预留市政设施用房97.49平方米。

本建筑区划总绿地面积19981.65平方米，全民健身场所624.66平方米，市政公用设施点位30.00平方米。

本建筑区划的总容积率为1.16；绿地率为30.00%；总建筑密度为33.07%。

本建筑区划规划建设机动车停车位955辆。其中住宅停车位949辆，物管办公机动车位6辆。本建筑区划规划建设非机动车停车位777辆。

    二、物业服务用房的配置情况   

物业服务用房总建筑面积416.05㎡，位于：1#楼1F（116.40㎡）、2#楼1F（72.65㎡）、2#楼-1F（227.00㎡）。

业主委员会活动室面积44.81㎡，位于2#楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2019年度信用记分累计不低于100分，且未未被列入信用预警、警示对象。

四、投标报名时间及报名资料

㈠ 有意向的投标人请于2020年4月29日和4月30日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。

㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年5月6日至2020年5月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币贰仟元整(中标与否均不退)。

 

联系地址：成都市金牛区金府路486号    

联系电话： 86630101

 

                                                       招标人：成都天颐置业有限公司          

                                                                           2020年4月28日