按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川蓉锦东房地产开发有限公司决定对“锦东服务中心”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：锦东服务中心

建设单位：四川蓉锦东房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市锦江区静平路780号。

本建筑区划规划设计的物业类型：社区用房、农贸市场、社区卫生服务中心、综合健身馆、社区服务中心、文化活动中心、商业。

本建筑区划规划总建筑面积31070.92平方米。地上计入容积率的建筑面积23990.06平方米（其中公厕建筑面积61.88平方米，社区用房建筑面积409.39平方米，农贸市场建筑面积1699.38平方米，社区卫生服务中心5599.94平方米，综合健身馆建筑面积5596.88平方米，社区服务中心建筑面积3247.76平方米，文化活动中心建筑面积4369.88平方米，商业建筑面积2830.34平方米，物业管理用房建筑面积143.65平方米，消防控制室建筑面积30.96平方米）；地上不计入容积率的建筑面积37.75平方米；地下建筑面积7043.11平方米。

本建筑区划总容积率2.40。总建筑密度43.01%。规划建设机动车地下停车位193辆，非机动车位305辆。

二、物业服务用房的配置情况

建筑面积：143.65平方米

座落位置：1#楼2F

三、招标人及联系方式

招标人：四川蓉锦东房地产开发有限公司

联系人： 赵女士

电  话：15608216596

四、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分。

五、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、投标报名时间

1．报名单位于2020年3月26 日至3月30 日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：028-86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（上网查验、收加盖投标公司鲜章复印件）。

七、购买招标文件时间、地点

报名单位可于2020年3 月31 日、 2020年4 月1  日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

 

四川蓉锦东房地产开发有限公司