按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，中国水电建设集团房地产（都江堰）有限公司决定对“绿地无舍”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：绿地无舍

建设单位：中国水电建设集团房地产（都江堰）有限公司

本建筑区划位于都江堰市中兴镇新益村、沿江村（都江堰市青城山镇水电路北段11号）。

本建筑区划规划设计的物业类型：住宅。

本建筑区划规划总建筑面积86194.84平方米。地上计入容积率的建筑面积60260.8平方米（其中住宅建筑面积59686.68平方米，非住宅建筑面积574.12平方米）；地上不计入容积率的建筑面积1247.35平方米；地下（含半地下）室建筑面积24686.69平方米。

本建筑区划总容积率0.5977，绿地率45.28%。总绿地面积45659.51平方米。规划建设地下机动车停车位672辆，非机动车位604辆。共923户。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：359.07平方米（含不小于30 m²业主委员会议事活动用房）；

座落位置：76#楼1层（218.19 m²）、76#楼负1层（140.88m²）

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积：不小于30 m²；

座落位置：76#楼1层物业服务用房内

三、招标人及联系方式

招标人：中国水电建设集团房地产（都江堰）有限公司

联系人：杨先生

电  话：028-85060983

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于2019  年11 月 8  日至2019  年 11 月 12  日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

六、符合投标人资格条件的投标申请人均可按招标人通知的时间、地方和方式获取招标文件。

中国水电建设集团房地产（都江堰）有限公司