根据《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，彭州市立晶房地产开发有限公司决定对“康和府”项目采取邀请招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“康和府”位于：彭州市兴盛西巷56号

本项目规划设计的物业类型为：住宅

本项目规总建筑面积39745.64平方米，（1）住宅建筑面积25567.32m²；⑵非住宅建筑面积 2830.64 m²；其中商业用房面积2565.96 m²物业服务用房面积  171.56 m²（含业主委员会议事活动用房30平米）。⑶地下建筑面积 10393.19 m²；机动车位  279  个，非机动车位  285 个。容积率：3：00 建筑密度29.98%  绿地率 30.09%

二、招标人：彭州市立晶房地产开发有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了成都房地产行业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、其他

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。

（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2019年10月18日、2019年10月21日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市锦江区华兴街商业场新座十楼报名。请在2019年10月22日2019年                               10月23日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

地址：成都市锦江区华兴街商业场新座十楼

联系人：卢先生

联系电话：13540286262

                                       招标人：彭州市立晶房地产开发有限公司