按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市盈庭置业有限公司决定对“鉴湖栖郡 ”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：鉴湖栖郡

建设单位：成都市盈庭置业有限公司

本建筑区划位于成都市温江区金马镇月漾路598号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划规划净用地面积71280.76平方米。规划总建筑面积351895.45平方米。其中地上计入容积率的建筑面积246344.88平方米【其中住宅242325.71 m²，公共商务会所（社区公共服务用房）800.13m²，商业用房2568.68 m²，物业管理用房592.18 m²，门卫室用房9.60m²，消防控制室48.58 m²】；地上不计入容积率的建筑面积7281.2平方米（其中保温层用房2021.98 m²，架空层5259.22 m²）；地下建筑面积98269.37平方米（其中地下机动车库90461.34m²，地下非机动车3769.19m²，地下物业管理546.39m²，地下垃圾用房220.68m²，地下设备用房3271.77m²）。

本建筑区划一期容积率3.60，二期容积率3.00；一期建筑总密度25.4%，二期建筑总密度17.41%；一期绿地率30.03%，二期绿地率30.01%。

本建筑区划按照规划建设地下机动车停车位2946辆，地下非机动车停车位2470辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务用房：

建筑面积1078.57平方米，座落位置：5#楼1F、12#楼1F、19#楼1F、5#楼地下-1F、19#楼地下-1F

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积60平方米，座落位置：5#楼1F, 19#楼1F。

三、招标人及联系方式

招标人：成都市盈庭置业有限公司

地  址：成都市温江区金马镇太极大道555号16栋1-3层

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

五、投标报名时间

1．于2019 年 10 月 9  日至2019年 10  月 11  日工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

六、符合投标人资格条件的投标申请人均可按招标人通知的时间、地方和方式获取招标文件。

成都市盈庭置业有限公司