根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都瑞铭房地产开发有限公司决定对“世纪悦城”二期项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

“世纪悦城”二期金堂县三星镇兰家店路111号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业。

本项目规划总建筑面积194579.65平方米，

（一）住宅建筑面积81080.56平方米，非住宅建筑面积86793.48（其中商业用房建筑面积：11847.50平方米、办公建筑面积74945.98平方米），地下建筑面积：18992.83平方米。

（二）机动车位共：1223辆、其中室外地面停车位：308辆、停车库内停车位：389辆，地下停车位：526辆。

（三）总容积率4.0，总建筑密度45.00﹪，总绿地率15.077%。

（四）物业用房500平方米（含30平方米业主委员会议事用房）位于三号楼A单元负一楼

二、招标人
本项目招标人：成都瑞铭房地产开发有限公司

联系人：陈先生          电 话：15008497498

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年10月11日至2019年10月12日工作时间内在金堂县“世纪悦城”二期项目部购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年10月11日工作时间内在金堂县“世纪悦城”二期项目部购买资格预审文件。

四、投标资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年度信用积分累计不低于90分(含90分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2019年10月09日至2019年10月10日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，金堂县“世纪悦城”二期项目部报名，每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

成都瑞铭房地产开发有限公司