按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，都江堰恒玺房地产开发有限责任公司决定对“都江堰恒大云锦华庭”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：都江堰恒大云锦华庭
建设单位：都江堰恒玺房地产开发有限责任公司
总建设净用地面积： 84162.27 ㎡；总建筑面积：239514.90㎡ ；
高层住宅建筑面积：168324.05㎡； 20 幢 31层1337户
公寓建筑面积：13479.75㎡ 1 幢15层253户
总户数：1590户；
商业用房建筑面积：14870.19 ㎡；
其他建筑面积（含车库、设备房等）：42941.91㎡。
绿地率: 30.01%； 容积率：2.00
机动车位：1、地上室外停车位： 0 辆；
2、地下车库停车位： 1851 辆。
全民健身场所： 1000㎡，非机动车位： 454辆
小区出口：2个 地下车库出口 3个
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房682.43 ㎡；位置：7栋负一层、11-1首层、18栋首层；
业主委员会用房：37.57㎡；业主委员会用房位置：11栋2单元首层。
三、招标人
本项目招标人：都江堰恒玺房地产开发有限责任公司
联系地址：成都市都江堰永安大道南三段
联系电话： 13908066982
联系人：李先生
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年8月1日至2019年8月2日工作时间内在成都市锦江区宏济新路 5号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019 年8月1日工作时间内成都市锦江区宏济新路 5号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，才能参加投标。
五、投标单位资格要求
（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。
(二) 建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2019年7 月30 日和7 月31 日工作时间内到成都市锦江区宏济新路 5号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本原件(三证合一) 、 经办人身份证等原件和复印件， 查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。
招标人：都江堰恒玺房地产开发有限责任公司
