按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都信远置业有限公司决定对“太阳公元大厦”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于：成都市成华区建设北路二段四号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：酒店、办公、商业、影院。
本建筑区划总建筑面积：214503.36平方米。
地上计入容积率的建筑面积：145672.43平方米。其中，酒店用房建筑面积：32518.88平方米；办公用房建筑面积：80968.66平方米；商业建筑面积：22537.93平方米；影院用房建筑面积：4396.42平方米；农贸市场建筑面积：1530.54平方米；社区卫生服务中心建筑面积：3076.00平方米；物管用房（含30㎡业主委员会活动室）用房建筑面积：644.00平方米。
地上不计入容积率的建筑面积：10285.24平方米。其中，外墙外保温层建筑面积：1600.00平方米；避难层兼设备管道层建筑面积：6442.40平方米；首层架空部分（公共活动空间）建筑面积：2242.84平方米。
地下建筑面积及层数：58545.69平方米,3层。其中，地下机动车库面积：30646.61平方米；地下非机动车库面积：5635.21平方米；地下酒店用房建筑面积：1319.22平方米；地下商业用房建筑面积：10029.90平方米；地下市政设施用房建筑面积：83.82平方米；地下垃圾用房建筑面积：189.11平方米；地下消防控制室建筑面积：178.85平方米；地下设备用房面积：10145.19平方米；地下蓄水池建筑面积：317.78平方米。
本建筑区划容积率：5.995；建筑密度：51.89%。
本建筑区划规划建设机动停车位898辆。
本建筑区划规划建设非机动车停车位3219辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房面积：614.00㎡，位于区划内B座3F。
业主委员会活动室用房建筑面积：30.00㎡，位于区划内B座3F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业管理服务、具有独立法人资格的物业管理服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了2019年度企业及从业人员的信用信息，且2019年度信用记分累计不低于100分；
3、参加本次投标活动前三年内，未被成都房地产行业信用信息平台列入信用预警、警示对象，未扣分。
4、在购买招标文件前支付投标保证金壹拾万元（保证金将在招标人与中标人签订物业服务合同后15日内退还）。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年7 月19 日至 7 月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则不设资格预审程序，报名单位接到通知后直接按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，预审合格的投标单位接到通知后按照招标公告第六条中时间、地点购买招标文件。
六、购买招标文件时间、地点
1、购买招标文件时间：2019年 7 月23 日至2019年7 月 24日工作时间，9:00-12:00、13:00-17:00内；购买招标文件地点：成都市金牛区金府路486号
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
招标人： 成都信远置业有限公司
