按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，四川黄金骑士房地产开发有限公司决定对“山客部落”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：山客部落
建设单位：四川黄金骑士房地产开发有限公司 

本建筑区划位于大邑县花水湾镇千佛村，四至范围：东至黄坝村、西至水厂、北至千佛村五组、南至黄坝河道。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

总建筑面积46937.99平方米，其中住宅建筑面积34528.72平方米（含公寓建筑面积6762.82平方米）、商业建筑面积3845.79平方米，物业管理用房及业委会活动用房213.76平方米，地上不计容建筑面积1124.59平方米、地下建筑面积7223.83平方米

本建筑区划总建筑密度：29.99%，容积率：1.06，绿地率：30.11%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位120辆，地上机动车停车位168辆；非机动车停车位500个。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为213.76平方米；位于18号楼左侧1层及地下负1层（含业委会用房30平方米）。

2. 业委会活动用房：

建筑面积为30平方米；位于18号楼左侧1层（物业管理用房内）。

三、招标人

本项目招标人：四川黄金骑士房地产开发有限公司 

联系人：陈工   电  话：028-64055128

四、资格条件

本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件，收到投标邀请书的物业服务企业，均可向招标人报名。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分；

（四）在成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象。

六、《招标文件》的领取

请你单位自收到《投标邀请书》后，携带公司营业执照副本复印件、授权委托书到成都市高新区神仙树西路2号领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

         招标人：四川黄金骑士房地产开发有限公司